继承而来的问题：高利贷、年金购买与地租债（Gült）
教会法上的禁令
苏黎世的宗教改革者在继承利息问题的同时，也继承了一套已有一千多年历史的教义。《瑞士历史辞典》（HLS）对这一发展作了概括：基于圣经论据，收取利息首先于314/315年被禁止于神职人员，随后在教宗利奥一世（440–461年）治下也被禁止于平信徒。自12世纪起，历届拉特兰公会议以及里昂和维埃纳公会议进一步强化了这一禁令，将放高利贷者视为臭名昭著的罪人。1在教会法意义上，usura（高利贷）是指借贷中超出本金的任何回报，无论所借的是金钱还是货物；而为出租或出借之物的使用支付对价则是正当的。2在消费借贷（mutuum）中，金钱的所有权转移给借款人，除本金外不得再索取任何东西；而在租赁或买卖中，则可以合法地约定回报。这一区分正是中世纪晚期法律所借助的杠杆：它为信贷打开了大门，同时在形式上保持禁令不变。
不受教会法约束的放贷者则处于其管辖范围之外。犹太放贷者、伦巴第人以及所谓的卡奥尔商人（Kawerschen）依据诸侯和城市授予的特许经营，其利率往往在今天看来高得惊人：《瑞士历史辞典》记载，14世纪的年利率达43⅓%，尽管有些城市谈判争取到了较低的利率。3中世纪苏黎世的犹太社区、其向贵族和城镇的放贷以及其被驱逐的经过，已在本卷A部分中叙述。自14世纪末起，各城市越来越多地设立公共兑换所（Stadtwechsel），接手了部分放贷业务。4
年金购买（Rentenkauf）与地租债权（Gült）
在德语世界，尤其是在瑞士乡村，长期信贷的决定性工具是Rentenkauf，即购买年金。投资者支付一笔资本金，以换取“购买”一笔以土地为担保的年租，而土地所有人则获得资本金并负有支付年租的义务。由于该交易被构造为对一项收入的购买，且年租与一项生产性资产相联系，它便规避了教会法对高利贷的定义。教宗马丁五世于1425年确认，附有赎回权的不动产年金本身并不构成高利贷，尽管神学家之间的争论仍在继续。5在瑞士各地，这类年金的典型形式是Gült，即设定于土地上的永久性地租负担。《瑞士历史辞典》列举了教会所容许的各种信贷形式：以土地设定担保（Grundpfandrecht）并收取取决于该财产的租金、Gülten、终身年金、兑换交易，以及以收取费用代替利息的典当业务。6
在近代早期，Gült尽管在法律形式上是一种地租，却逐渐演变为一种双方均可终止的债权，实质上是以土地为担保的抵押贷款。7这一演变是理解下文的关键。当苏黎世宗教改革者谈论Zins时，这个词涵盖了一整类义务：实物形式的封建贡赋、地租、教会租金，以及在经济上发挥资本利息功能的Gülten货币租金。这个德语词本身源自拉丁语census，其含义从财产评估一直延伸到任何种类的征收。8因此，一篇反对Zins的布道，在农民听来可能像是承诺免除他的一切负担，而在一个其机构和市民都依靠租金为生的议会听来，则可能像是对公共和私人财富根基的攻击。茨温利（Zwingli）必须在这两种理解之间谨慎周旋。
因此，到宗教改革前夕，苏黎世已拥有一套成熟的以土地为担保的信贷体系，货币租金的惯常利率约为5%。它还拥有一个城市和教会的食利阶层，以及一个承受着什一税、租金和赋税重担的乡村。一位研究农民运动的苏黎世牧师对当时的状况作了如下概括：当局和什一税持有人以利息、什一税和赋税的形式索取了农民劳动成果中相当大的一部分，农业承担了国家和教会财政的主要负担。9
注释
- Anne-Marie Dubler，“Zinsen”，载Historisches Lexikon der Schweiz（HLS），2005年版（2015年2月3日编辑），“Der Umgang mit dem Zinsverbot der Kirche”一节，https://hls-dhs-dss.ch/de/articles/013923/。 ↩
- Hans-Jörg Gilomen与Anne-Marie Dubler，“Usura”，载Dizionario storico della Svizzera（DSS，《瑞士历史辞典》意大利语版），2011年版（2014年11月18日编辑），https://hls-dhs-dss.ch/it/articles/017472/。 ↩
- Gilomen与Dubler，“Usura”，DSS（同上引）。 ↩
- Dubler，“Zinsen”，HLS（同上引）。 ↩
- Gilomen与Dubler，“Usura”，DSS（同上引），其中记载了1425年的教宗裁决及持续的争论。 ↩
- Dubler，“Zinsen”，HLS（同上引），“Der Umgang mit dem Zinsverbot der Kirche”一节。 ↩
- Stefan Altorfer与Malik Mazbouri，“Kapitalmarkt”，载HLS，2007年版（2010年2月18日编辑），关于1850年以前时期的一节，https://hls-dhs-dss.ch/de/articles/013913/。 ↩
- Dubler，“Zinsen”，HLS（同上引），开篇定义。 ↩
- Christian Scheidegger，“Bauern & Bauernkrieg”，Zwingli-Lexikon von A bis Z，苏黎世州改革宗教会（Reformierte Kirche Kanton Zürich），2002年2月9日（编辑），https://www.zhref.ch/themen/reformationsjubilaeum/allgemeine-informationen/huldrych-zwingli/zwingli-lexikon-von-a-bis-z-1/lexikon-b/bauern-bauernkrieg。 ↩
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