censi、livelli与租金：农村信贷工具

山谷中的定期租金（censo）

在各执政辖区和安布罗斯山谷的教区中，从十六世纪到十九世纪，censo（定期租金契约）是长期信贷的通常形式。农民如需资金购置土地、支付嫁妆、了结遗产、购买牲畜或熬过歉收年景，便将以其某块田地、草场或葡萄园为负担的一笔年金出售给出借人。出借人以现金支付本金。农民保留土地，每年支付约定的租金。他可以随时偿还本金以赎回该年金。相反，只要租金按时支付，出借人便不能要求返还本金。如发生违约，出借人可以起诉追讨欠付的租金，并申请查封和拍卖土地；但根据Cum onus，他不得约定土地自动归其所有。¹

契约由公证人起草，载明当事人、土地及其四至、本金、租金和支付日期。契约声明该租金是符合庇护五世诏书的censo——1569年以后，这一套语出现在伦巴第各地成千上万份公证契约中，用以保护出借人免受高利贷的指控。租金比率通常以本金的百分比表示。在瑞士联邦，可赎回年金的利率在中世纪晚期从约百分之七降至百分之五；在近代早期，百分之五成为货币利息和土地租金的固定利率；而在十七世纪，尽管存在禁令，利率一度降至百分之三或四，甚至更低。在研究最为充分的意大利案例罗马涅，十七和十八世纪censi的利率在百分之四至六之间波动。各地的利率都随担保物的质量和债务人的资信而变化。²由于censo以土地为担保并由公证人记录，它可以被出售、继承、作为嫁妆，也可以遗赠给教会。一组censi就是一组有担保的固定收益债权。山谷中较富裕的家族、修道院、善会和圣职俸禄都持有此类组合。

censo所产生的经济后果至今仍有迹可循。由于只有债务人才能赎回，出借人在利率下降时承担提前还款的风险，在利率上升时承担被锁定的风险。由于租金以土地为负担，担保物的经济价值决定了农民可获得的信贷数额。由于债权人不能要求还款，农民的负债往往变成永久性的，并随土地代代相传。对意大利各地区的研究表明，十六世纪在农民普遍负债的背景下censi大量增加，而在十七和十八世纪，它们是农村的主要信贷工具。³

注释

1. Bolognesi，“Attività di prestito e congiuntura”（见前文），第284–285页，关于Cum onus的要求。 ↩
2. Gilomen和Dubler，“Usura”（见前文）：“tassi delle rendite redimibili”从约7%降至5%，近代早期以5%为固定上限，十七世纪一度降至“al 3-4% o anche meno”；Bolognesi（同上），关于拉文纳：“il saggio di interesse generalmente adottato, oscillante attorno al 4-6 per cento”。 ↩
3. Bolognesi（同上），第284–285页。 ↩

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